Chamada durante as horas de traballo, ou deixar unha mensaxe se o persoal non está dispoñibleEn xeral, hai dous tipos de transferencias que inclúen persoas xurídicas que producir un cambio na titularidade de California bens inmobles de propiedade da entidade legal. Un tipo de transferencia é a transferencia de interese na propiedade real e por unha entidade legal. Isto implica unha transferencia de interese na propiedade real entre unha empresa, asociación, LLC, ou outra entidade e un accionista, compañeiro, ou calquera outra persoa (incluíndo outra entidade), que resulta en un cambio de propiedade de reais propiedade transferida. Nota: Este tipo de transferencia debe ser informar ao local condado de asesores' oficina onde o inmoble está situado, non co Estado Consello de Eq (BOE). O segundo tipo de transferencia é a transferencia de propiedade interese en unha persoa xurídica que ten a propiedade real. Un cambio na titularidade da real propiedade da entidade legal ocorre enriba de calquera dos dous transferencia de eventos descritos a continuación. Nota: Unha transferencia de propiedade interese en unha persoa xurídica, que resulta en un cambio no control ou cambio de propiedade debe ser informar para o BOE no formulario, BOE B información Adicional pode ser atopado na Entidade Legal Propiedade Programa páxina situado. Un cambio no control ocorre cando unha persoa ou entidade obtén máis do cincuenta por cento do interese de propiedade en persoa xurídica de propiedade interese é representado por votación stock para as empresas, capital e beneficios para asociacións e sociedades de responsabilidade limitada. Unha transferencia de propiedade interese en unha persoa xurídica, que resulta en un cambio no control da entidade que é un cambio de propiedade de California bens inmobles de propiedade da entidade a partir da data do cambio no control. (Ver a Receita e Tributación Código sección (c).) O Control pode ser obtido directamente ou indirectamente. Control directo: Unha persoa ou entidade obtén o control directo de un entidade cando se adquire máis de cincuenta por cento do voto stock de unha empresa, cando se adquire a maioría (máis de cincuenta) interese de propiedade en calquera asociación ou LLC capital e beneficios, ou cando se adquire máis de cincuenta por cento do total de participación en calquera outra entidade. Control indirecto: Unha persoa ou entidade poderá obter o control indirecto da entidade a través da adquisición directa de control de outra entidade que, á súa vez, directamente ou indirectamente, controis de outra entidade. A propiedade que vai estar suxeito a re-avaliación é de interese en bens inmobles situados en California, que é de propiedade ou realizada en réxime de aluguer (baixo certas circunstancias) polo adquiridos entidade legal e calquera das súas subsidiarias, a partir da data do cambio no control. Con todo, se unha entidade legal sufriu un cambio de propiedade, o interese no mercado inmobiliario é só a propiedade anteriormente excluídos da re-avaliación baixo Ingresos e Tributación Código sección (a). Inclúe todos os bens inmobles (por exemplo, a terra, edificios, estruturas, e accesorios) de propiedade e propiedade real que é alugado por a entidade adquirida a partir dun goberno entidade (é dicir, cidade, condado, estado, ou axencia federal) para calquera termo ou bens inmobles alugados por un propietario privado baixo a longo prazo contrato de arrendamento con un restantes prazo de trinta e cinco anos ou máis. Aínda que a transferencia pode ser considerado un cambio na titularidade ou cambio no control, pode cualificar-se a unha das exclusións de re-avaliación de persoa xurídica transferencias. A lei prevé varios exclusións información específica sobre exclusións está dispoñible a través da LEOP páxina de información na sección de Exclusións de re-avaliación da persoa Xurídica de Propiedade Programa páxina web. Forma BOE B, Declaración de Cambio no Control e Propiedade de persoas Xurídicas, é usado por BOE de obter información para determinar se unha transferencia de interese en unha persoa xurídica provocou un cambio no control ou propiedade que resulta a re-avaliación de California bens inmobles propiedade a entidade, e se un exclusión do cambio de titularidade se aplica. Falta de ficheiro en calquera circunstancia observado por riba resultará de aplicación da pena de conformidade co Ingresos e Tributación Código sección (b). A adquisición de persoa ou entidade legal está obrigado a presentar o formulario BOE B no prazo de días do cambio no control ou persoa xurídica que sufriu un cambio na propiedade debe presentar. Con todo, calquera persoa ou entidade xurídica que recibe unha forma BOE N debe completar e arquivo BOE B con BOE. Nota: Se unha solicitude por escrito para o arquivo está feita por BOE, forma BOE N debe ser presentado no prazo de días, independentemente de que un cambio no control ou de propiedade da persoa xurídica ocorreu. e.) O BOE obtido información que indica que a súa entidade xurídica pode ter sufriu un cambio no control ou de propiedade. Pode ser con base na información informou sobre a Franquía Imposto Consello declaración do imposto de renda para a súa entidade. Se respondeu: 'si' para calquera dos tres retorno de impostos preguntas, BOE envía forma BOE B. En xeral, a data do falecemento é considerado para ser a data do cambio no control ou de propiedade (Ver Imposto sobre a Propiedade Regra.). Así, unha persoa xurídica, deberán presentar forma BOE B no prazo de días do cambio no control ou cambio de propiedade. En situacións onde hai suficiente información para determinar se unha entidade sufriu un cambio no control ou cambio de propiedade como a data da morte, (por exemplo, final distribución da persoa xurídica intereses non foi determinada) a presentación dun formulario BOE N debe ser feita no prazo de días a partir da data da morte conteñen tanta información como as partes teñen dispoñibles para eles. Unha forma modificada BOE N debe ser presentado no prazo de días despois de que o titular da actividade ou individuo obtén información confirmando o final distribución da persoa xurídica intereses obtendo un cambio no control ou cambio de propiedade da entidade a fin de evitar a imposición da pena. Aínda que a persoa xurídica pode ser situado fóra de California ou como disolto, a lei esixe que toda persoa ou entidade legal para completar e arquivo de forma BOE B sobre a solicitude polo BOE. Se houbo un cambio no control ou cambio de propiedade, a entidade adquirida a propiedade real en California poden estar suxeitos a re-avaliación, independentemente de que a persoa xurídica a presentación do formulario está situado en California ou non. No caso de disolución dunha entidade xurídica, a entidade pode ter disolto tras o período de tempo en cuestión de forma. Aínda que o adquiriu persoa xurídica ou de calquera das súas subsidiarias non propio ou de arrendamento de bens inmobles en California, que aínda debe ficheiro forma BOE B, a petición do BOE. Unha entidade legal forma BOE N debe ser presentado no prazo de días do cambio no control ou cambio de propiedade, independentemente de se é ou non un exclusión do re-avaliación é aplicable. Se está na recepción de outra solicitude ao arquivo de forma BOE B para unha entidade que xa entrou, hai varias razóns polo que isto podería ocorrer. Por exemplo, pode ser por un tempo distinto período de cuestións, dous e tres da primeira páxina do formulario identifica o período a partir do cal a información solicitada.
Con todo, independentemente do motivo, vostede está obrigado a cubrir e devolver a información solicitada.
Se cre que esta é unha copia da solicitude, pode incluír unha copia do previa presentación xunto con unha carta explicando a situación.
